Они — настоящие воссоздатели Одессы. В ситуации со старым центром их намерения отдают героизмом: приобретая квартиру своей мечты, расположенную в старом доме — памятнике архитектуры, — они рискуют столкнуться с массой неприятных сюрпризов. Как правило, это и происходит. Тем не менее именно таким людям Одесса обязана отреставрированными фасадами и парадными, осушенными подвалами и благоустроенными дворами.
Происходит это благодаря ностальгии, которая свойственна нам, жителям Одессы. Ведь это мы, переехав в спальный район, будем годами вздыхать по старой квартире на Канатной или Новой, хоть и была она коммуной, страшной и обветшалой.
Места нашего детства и юности тянут назад, как магнит, а если они связаны со старыми одесскими домами — возвращение становится неизбежным. И мы приходим назад, вооруженные мечтой воссоздать, но уже не детские образы, а нечто более стабильное и осязаемое: жилье всей своей жизни. Там, где корни, и там, где по-настоящему должно быть хорошо.
Никакие проблемы, как то: обязательные замены кровли и коммуникаций, перекрытий и балконов — не идут в сравнение с результатом — новым жильем. Именно с такой квартирой, расположенной в центре Одессы, на верхних этажах доходного дома времен серебряного века, можно ознакомиться сегодня.
Как и всякая уважающая себя старая одесская квартира, она имеет легенду. Именно на чердаке, который теперь стал современной мансардой, говорят, отстреливался от царской охранки пламенный большевик Вацлав Воровский. Окончательно застрелили его спустя 20 лет в далекой Лозанне, но гильзы от нагана на одесском чердаке находили спустя много десятилетий.
Можно сказать, чердак и послужил точкой объединения двух жилых плоскостей — новой и старой, современной и классической. Но вначале была одесская «коммуна», с набором всех необходимых недостатков, но чудом сохранившейся традиционной планировкой доходного дома начала ХХ века.

По сути, ремонт самой квартиры сводился к реставрации и сохранению антуража. Из всего радикально переделанного можно отметить лишь превращение дверей в арочные проемы и появление лестницы на мансарду. Приняв твердое решение сохранить стилистику старой эпохи, хозяева смело мультиплицировали свои дизайнерские идеи. Так, в каждой комнате был восстановлен камин, появилась большая бильярдная, дворовой балкон был продлен до кухни, а в завершение всего на полу холла появились шестиугольные звезды Давида — повторение дизайна Зимнего дворца и дань корням.
А в целом функциональное зонирование соответствовало знаменитой поваренной книге Елены Молоховец, где, помимо разнообразных рецептов, упоминалось и о планировании самой квартиры молодой хозяйки. Советов придерживались в точности, отказавшись только от «черного хода», давно утратившего былые функции.
Как в компьютерной «бродилке», переход на второй уровень начался после преодоления ряда препятствий: приватизации и ремонта чердака. Затем, по уже известной одесской традиции, произвели замену перекрытий, укрепление стен, усиление балок, ремонт кровли. Лишь получив огромное свободное пространство, поняли, что привязка к классическому стилю доходной квартиры здесь совершенно необязательна.
Здесь понимаешь, что ты все еще в старом доме, выглянув в мансардное окно — а там крыши, крыши — некий одесский Монмартр, живущий своей жизнью; или увидев отражение куполов Афонского подворья в зеркальной стене второго этажа (прекрасная дизайнерская находка хозяев).
Постепенное освоение двухуровневого пространства хозяйка квартиры Алла называет методом ремонта step by step. Это очень точное определение — шаг за шагом, в течение трех лет создавалось одесская квартира классического образца, которая прошла все этапы ремонта старого одесского дома и создания нового антуража. Быть может, мы так и возвращаемся в свое детство, привнося современные реалии из взрослой жизни — для очередного витка одесской эклектики, которую сами с гордостью называем «классикой».

Источник:  журнал DOMCOM