Став счастливым обладателем хотя бы одной свободной квартиры, можно не только получить реальную прибыль, но и дополнительные проблемы. Как найти ответственного нанимателя? Ведь мало составить объявление «квартира посуточно Киев» и дождаться первого клиента, необходимо еще и как-то подстраховаться. Безусловно, что наниматель должен быть надежным, таким, который не обманет вас с оплатой и не устроит погром при выезде. Такой наниматель, которому не будет страшно довериться.

Прежде чем самостоятельно искать жильцов, как минимум сориентируйтесь в ценах на рынке (вы ведь не хотите продешевить). Посмотрите на ситуацию со стороны желающего снять квартиру и посетите тематические ресурсы в интернете. Также вам следует заранее определиться с приемлемой схемой отношений. После тщательного изучения спроса сделайте себе небольшую рекламу. Не лишним будет повесить объявление о сдаче квартиры прямо в своем подъезде. Весьма велика вероятность того, что кто-то из ваших соседей уже давно ищет квартиру для своего ребенка или приятеля. Если этот вариант не даст никаких результатов – можете подать объявление в специализированную газету, и приготовиться к звонкам.

Скорее всего, что как только всем станет понятно, что вы и есть хозяин квартиры, с вами свяжутся посредники. С ними можно иметь дело, так как убыточным данное мероприятие точно не станет. Однако с человеком, которому вы согласитесь предоставить в пользование жилье, следует встретиться хотя бы несколько раз. Во-первых, вы хоть чуть-чуть его узнаете, а во-вторых, проверите его документы и четко говорите правила использования объекта. Наиболее важные для вас момент эксплуатации лучше вынести в договор найма. В любом случае, будут решаться ваши отношения с клиентом через агентство недвижимости, или нет, договор найма должен быть составлен. Этот документ будет единственной гарантией того, что у вас с нанимателем действительно есть деловые отношения. Но даже после сдачи квартиры, успокаиваться будет рано. Вам еще предстоит пройти этап задержек с оплатой, жалобы соседей и т. д. Все это следует предварительно оговорить в договоре.